KIAT MEMBERIKAN PINJAMAN UANG

Tapi tips-tips berikut ini boleh juga dipraktekkan kalau tiba-tiba ada yang mau pinjam uang sama kita :

* Sebelum meminjamkan uang, teliti dengan seksama apa yang akan dilakukan orang itu dengan uang anda.Jika anda menganggap alasannya tidak cukup baik, utarakan.apabila ia melakukan pinjaman untuk modal wiraswasta atau modal untuk mendirikan perusahaan atau lainya.
* Pertimbangkan alasan kenapa anda setuju untuk meminjamkan uang.Jika disebabkan karena anda sulit mengatakan tidak atau hanya karena kasihan , pikirkanlah kembali.
* Bernegosiasi. Tentukan batas pinjaman tunai yang bisa anda berikan untuk menjaga kemungkinan uang itu tidak kembali kepada anda.
* Pertimbangkan riwayat peminjam dalam hal pembayaran hutang.Jika dimasa lalu anda pernah meminjami orang ini uang tetapi tidak dikembalikan ,jangan mengulangi kebodohan anda.
* Lakukan transaksi pinjaman uang secara tertulis,khususnya jika anda meminjamkan uang dalam jumlah cukup besar.Surat perjanjian pinjaman itu tidak perlu bersifat resmi ,tetapi harus mencantumkan nama peminjam ,jumlah yang dipinjamkan ,dan semua kesepakatan tentang jadwal pengembalian. Jika orang itu tidak mau menandatangani sesuatu atau berusaha membuat anda merasa bersalah atas gagasan tersebut ,tinggalkan dia.Siapapun yang hendak meminjam sebagian harta anda harus mau berkomitmen untuk mengembalikannya.
* Jangan meminjamkan sesuatu yang kehilangannya tidak bisa anda tanggung.Pikirkan bagaimana perasaan atau kondisi keuangan anda jika pinjaman itu tidak dikembalikan.
* Mintalah cek mundur setiap kali anda meminjamkan uang .Jka anda memutuskan untuk memberi pinjaman uang,lakukanlah dengan syarat bahwa si peminjam menuliskan selembar cek dengan jumlah pengembalian yang disanggupinya dan tanggal yang sesuai dengan jadwal pengembalian yang telah disepakati.
* Buat surat perjanjian pinjaman uang dengan pihak peminjam sehingga memugkinkan anda dapat bertindak apabila pihak tersebut tidak dapat membayar hutangnya pada anda.

dikutip dari buku Nice Girls Don'tGet Rich by Lois P.Frankel Ph.D

5 LANGKAH BANGUN BISNIS SENDIRI

MEMBANGUN USAHA BISNIS SENDIRI MUNGKIN JADI DAMBAAN BAGI BANYAK ORANG. NAMUN MEMULAI SEBUAH USAHA TIDAKLAH SEMUDAH MEMBALIKAN TANGAN. ADA HAL-HAL YANG HARUS DIPERSIAPKAN, DIRENCANAKAN DAN DILAKSANAKAN DENGAN KETEKUNAN. SIMAK BEBERAPA TIPS TENTANG BAGAIMANA MEMPERSIAPKAN MEMBUKA USAHA SENDIRI BERIKUT INI.

MELAKUKAN PENELITIAN PASARPENELITIAN MERUPAKAN HAL INTEGRAL DALAM MEMBANGUN BISNIS. LAKUKAN PENELITIAN DI PASAR DAN TENTUKAN SIAPA KONSUMEN ANDA. TENTUKAN MANA YANG AKAN JADI SASARAN UTAMA ANDA ATAU KONSUMEN ANDA JADI LEBIH KECIL. PAHAMI PERBEDAAN ANTARA PASAR DAN DIMANA ANDA DAPAT MERAIH PELANGGAN.
PILIH PATNER YANG TEPAT JIKA ANDA AKAN MENCARI REKAN KERJA, PASTIKAN ANDA SUDAH MEMILIH YANG TEPAT. ANDA INGIN SEORANG REKAN KERJA YANG MEMILIKI LATAR BELAKANG BISNIS ATAU PENGARAH BISNIS. BEBERAPA PENGALAMAN MANAJEMEN JUGA LEBIH DISUKAI. JIKA ANDA INGIN REKAN KERJA YANG MEMENUHI LATAR BELAKANG FINANCIAL, MEREKA PERLU MEMILIKI KREDIT YANG BAGUS ATAU KEMAMPUAN UNTUK MENAWARKAN DUKUNGAN FINANCIAL.
JAMINAN KEUANGANKEUANGAN DAPAT JADI TANTANGAN TERBESAR, TAPI ADA BEBERAPA JENIS PILIHAN YANG TERSEDIA UNTUK MENDAPATKAN MODAL USAHA. ADA DAPAT MEMILIH IKUT PROGRAM PEMERINTAH DALAM MEMBANGUN USAHA KECIL / USAHA MENENGAH. ANDA BISA MULAI MENGAJUKAN PINJAMAN BANK ( PINJAMAN TUNAI / DANA TUNAI )YANG MENANGANI USAHA KECIL DAN MENDAPATKAN PINJAMAN BERJUMLAH KECIL. ATAU ANDA BISA MENGAMBIL PINJAMAN PRIBADI DI BANK. PILIHAN LAIN ADALAH MENCARI REKANAN YANG MAU BERINVESTASI UNTUK MEMULAI USAHA BERSAMA.
CIPTAKAN IMAGE ATAU POSISI PENJUALAN YANG UNIKMULAI DENGAN MEMBANGUN KEBERADAAN ANDA, BRANDING IMAGE ANDA DI PUBLIC DAN PARA PELANGGAN IKATAN INI MASUK DALAM POSISI PENJUALAN. KEMBANGKAN TAGLINE ANDA DAN TEMUKAN ANGEL YANG TEPAT YANG MENGENA PADA PRODUK ATAU PELAYANAN TERTUJU PADA PELANGGAN. CIPTAKAN SEBUAH IMAGE YANG MEMBUAT ANDA TERPERCAYA DI MATA PELANGGAN ANDA.
BERHENTI BERPIKIR MENDAPAT LABA SECEPAT KILATSANGAT, SANGAT JARANG ADA BISNIS YANG SUKSES DALAM SEMALAM. KEBANYAKAN BISNIS MEMBUTUHKAN WAKTU DAN USAHA, BAHKAN UNTUK MULAI MELIHAT HASILNYA. SAAT ANDA MEMAHAMI INI DAN ANDA TAK SEHARUSNYA MENARUH PENGHARAPAN SECARA BERLEBIHAN ATAU YANG TAK REALISTIS. PERSIAPKAN USAHA, PENGORBANAN DAN BAHKAN KEMUNGKINAN MENGALAMI KERUGIAN. ANDA TAK AKAN JADI KAYA RAYA HANYA DALAM SEMALAM, TAPI ANDA DAPAT MEMBANGUN SEBUAH USAHA YANG MENGUNTUNGKAN SECARA BERTAHAP

HIDUP TENANG DI HARI TUA ?? KENAPA TIDAK !

Siapa bilang semua itu hanya mimpi? Tapi tentunya tidak datang begitu saja Semua impian dapat terwujud jika sejak dini mulai merencanakan masa depan dengan berhemat dan meng-usahakan untuk menernpatkan modal dalam bentuk badan usaha atau produk-produk keuangan seperti tabungan, asuransi, dan investasi atau penanaman modal usaha

Kegunaan tabungan adalah menyimpan uang untuk keperluan sewaktu waktu, misalnya untuk kebutuhan sehari hari, mulai dari belanja harian sampai biaya ke dokter akibat sakit yang ringan.

selain itu tabungan juga dapat berfungsi untuk tabungan pendidikan sehingga anda tidak perlu merasa khawatir lagi dengan masa depan anda atau anak anda.
Sedangkan kegunaan produk asuransi adalah untuk 'tempat bergantung' dalam menghadapi keadaan yang tidak diinginkan dan memerlukan biaya besar, seperti operasi sampai ke musibah kematian. Dengan produk ini atau premi asuransi, beban keuangan yang seharusnya Anda tanggung dapat dialihkan ke asuransi.

Selain tabungan dan asuransi, produk keuangan yang juga penting untuk dimiliki adalah investasi di pasar modal karena selain dapat di gunakan untuk keunangan asuransi juga dapat berfungsi sebagai simpanan modal untuk usaha jasa anda. Sebagian besar masyarakat Bering salah rnengartikan tabungan sebagai produk investasi.

Padahal investasi adalah menyisihkan dana atau menanamankan modal untuk masa depan yang ditempatkan pada aset-aset yang diharapkan akan mengalami pertumbuhan nilai (yield) yang lebih baik dari tabungan. Investasi ini akan digunakan untuk kebutuhan dimasa mendatang yang relatif agak panjang, seperti persiapan dana untuk anak kuliah, persiapan pensiun, selain itu asuransi juga dapat menggantikan kerugian atas sesuatu yang disebut asuransi kerugian dan lain sebagainya. Investasi dalam produk keuangan bisa dilakukan dengan cara membeli saham, investasi reksadana, obligasi, atau alternatif investasi lainnya.

Perlu diingat, jika Anda berharap dana yang diinvestasikan dapat memberikan hasil yang lebih balk dari pada penempatan dana di bank, maka Anda juga harus bersedia menghadapi risiko yang lebih tinggi. Tapi tak perlu khawatir, risiko bisa saja diperkecil jika Anda mau meluangkan waktu untuk mengenal lebih jauh produk-produk investasi yang akan Anda pilih. Informasi produk-produk investasi ini biasanya terdapat pada prospektus atau Anda bisa bertanya langsung kepada para manajer investasi.

Dengan beragam produk investasi saham saat ini yang menjanjikan hasil investasi cukup tinggi, serta pengetahuan dan kecermatan anda dalam pasar modal, bukannya tidak mungkin Anda bisa menikmati hidup senang sampai tua serta memiliki uang banyak.

Tips Memulai Wirausaha

Peluang usaha seringkali dilihat sebagai peluang bisnis yang sesaat. Tak heran jika wirausahawan model begini tak langgeng dalam menjalankan usaha bisnisnya. Padahal peluang usaha tersebut jika dipelihara dengan manajemen standar, pasti sukses. Apa yang harus dilakukan pebisnis pemula jika melihat peluang usaha tersebut dan bagaimana mengelola kesempatan tersebut agar bisa membawa kesejahteraan yang langgeng? Berikut ini ada baiknya mencermati tips tentang memulai usaha sendiri.

Langkah awal mulailah usaha dengan sebuah mimpi. Semua bermula dari sebuah mimpi dan yakinkan akan produk yang akan kita tawarkan. A dream is where it all started. Pemimpinlah yang selalu menciptakan dan membuat sebuah terobosan dalam produk. Begitu juga dengan cara pelayanan, jasa, ataupun ide yang dapat dijual dengan sukses. Mereka tidak mengenal batas dan keterikatan, tak mengenal kata tidak bisa ataupun tidak mungkin.

Cintailah Produk Anda. Kecintaan akan produk kita akan memberikan sebuah keyakinan pada pelanggan kita dan membuat kerja keras terasa ringan. Membuat kita mampu melewati masa sulit. Enthusiaatism and Persistence: Antusiasme dan keuletan sebagai pertanda cinta dan keyakinan akan menjadi tulang punggung keberhasilan sebuah usaha bisnis yang baru.

Ambillah risiko. Berani mengambil risiko yang diperhitungkan merupakan kunci awal dalam dunia usaha, karena hasil yang akan dicapai akan proporsional terhadap risiko yang akan diambil. Sebuah risiko yang diperhitungkan dengan baik akan lebih banyak memberikan kemungkinan berhasil. Dan inilah faktor penentu yang membedakan seorang entrepreneur (wirausaha) dengan manajer. Entrepreneur akan lebih dibutuhkan pada tahap awal pengembangan perusahaan, dan manajer dibutuhkan dalam mengatur perusahaan yang telah maju.

Carilah nasihat dari pakarnya, tapi ikuti kata-kata kita. Entrepreneur selalu mencari nasihat dari berbagai pihak tapi keputusan akhir selalu ada ditangannya dan dapat diputuskan dengan indera keenamnya. Pada fase awal sebuah usaha, kepiawaian menjual merupakan kunci suksesnya. Dan kemampuan untuk memahami dan menguasai hubungan dengan pelanggan akan membantu mengambangkan usaha pada fase itu.

Langkah terpenting adalah menumbuhkan ethos kerja keras. Langkah ini sering dianggap sebagai mimpi kuno dan seharusnya diganti, tapi hard work and smart work tidaklah dapat dipisahkan lagi sekarang. Hampir semua kesuksesan butuh workaholics di langkah awalnya. Entrepreneur sejati tidak pernah lepas dari kerjanya. Pada saat tidurpun otaknya bekerja dan berpikir akan bisnisnya.

Bertemanlah sebanyak banyaknya. Pada harga dan kualitas yang sama, orang membeli dari temannya. Pada harga yang sedikit mahal, orang akan tetap membeli dari teman. Teman akan membantu mengembangkan usaha kita, memberi nasihat, membantu dan menolong pada masa sulit.

Jika mengalami kegagalan, hadapi kegagalan itu. Kegagalan merupakan sebuah vitamin untuk memperkuat dan mempertajam intuisi dan kemampuan kita berwirausaha. Setiap usaha selalu akan mempunyai risiko kegagalan dan bila itu, bersiaplah dan hadapilah! Jika Anda sudah siap memulai usaha, lakukanlah sekarang juga. Putuskan dan kerjakan sekarang, karena besok bukanlah milik kita.

Sumber : cepiar